Walgreens Triple Net (NNN) Commercial Property

Homestead, FL (Miami MSA)

Price/Precio: US 6,747,000

CAP/Retorno: 6.0%

NOI/Ingreso Neto: US $404,800

Year Built/Año de Construcción: 2011

Building Area/Área de Construcción: Approx. 18,265 Sq. ft = 1,687 m²

Lot/Terreno: 60,894 Sq. ft = 5,667 m²

Annual Expenses/Gastos Anuales: NNN Tenant is responsible for all expenses including property tax, insurance, and maintenance. | El inquilino es responsable por todos los gastos incluyendo impuesto predial y seguro.

Contract Terms/Términos del Contrato de Renta: 11+ years remaining. | 11+ años de contrato restantes.

Increases/Incrementos de Renta: 5% every 5 years on base contract and options. | 5% de incremento cada 5 años en contrato base y opciones.

Extensions/Extensiones: Twelve (12), Five (5) year options. | Doce (12) opciones de Cinco (5) años.

Guarantor/Garantizado por: Corporate Walgreens has over 9,000 U.S. locations. | Walgreens Corporativo tiene más de 9,000 ubicaciones en EE. UU.