TD Bank Triple Net (NNN) Commercial Property

Miami, FL

Price/Precio: US 6,509,803

CAP/Retorno: 5.11%

NOI/Ingreso Neto: US $332,720

Year Built/Año de Construcción: 2013

Building Area/Área de Construcción: Approx. 4,632 Sq. ft = 430 m²

Lot/Terreno: 43,560 Sq. ft = 4,047 m²

Annual Expenses/Gastos Anuales: NNN Tenant is responsible for all expenses including property tax, insurance, and maintenance. | El inquilino es responsable por todos los gastos incluyendo impuesto predial y seguro.

Contract Terms/Términos del Contrato de Renta: 12 years remaining until 03/31/2038. | 12 años de contrato restantes hasta 31/03/2038.

Increases/Incrementos de Renta: 10% every 5 years. | 10% de incremento cada 5 años.

Extensions/Extensiones: Four (4), Five (5) year options. | Cuatro (4) opciones de Cinco (5) años.

Guarantor/Garantizado por: TD Bank, part of Toronto-Dominion Bank (NYSE/TSX: TD), is a top 10 North American bank (AA- rated) serving 9.9M+ customers through 1,100+ branches on the U.S. East Coast. | TD Bank, parte de Toronto-Dominion Bank (NYSE/TSX: TD), es un banco top-10 en Norteamérica (calificación AA-), con 9.9M+ clientes y 1,100+ sucursales en la Costa Este de EE. UU.